夫妻房产过户需要的手续是需要携带双方当事人本人的身份证件，还有其他的材料，然后共同到房管部门来办理相关过户的手续，提交申请书，还有就是缴纳相关的费用，需要缴纳的费用大概是工本费用在几百块钱左右房屋产权的过户费用是有一定标准的，包括手续费以及各种税费，但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续。
一房屋过户需要的手续1买卖双方到房地产交易管理部门申请办理2房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估3按照规定缴纳费用4等待领证二房产过户的费用契税营业税个税交易手续费工本费 相关法规 城市房地产管理法规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或。
房屋过户需要带的资料卖方身份证户口簿结婚证房产证土地证房屋买卖合同卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字买方身份证户口簿当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字过户费用如下1契税一般是房款的1%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144。
都可以，在房产过户这个过程中的效力区别并不大。
但律师是法律职业者，可以更好的维护当事人的合法权益对于法律关系明确案情简单涉案金额不大的，当事人可以不请律师2涉及金额较大的，当事人可以请律师可以更好的维护当事人的合法权益房产证过户手续为1到公证处开具公证书，需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明2法定继承人。
应该说，北京法院的这种处理方式，应该是灵活的公平的，且有利于减少纠纷，因为如果卖方不是登记产权人，最终买家单独起诉卖家，法院无法判决过户，起诉产权人，双方又没有合同但如果这期间的多次转让如果均是各方的真实意思表示，完全推翻，涉及的法律关系和麻烦又很多，也不利于稳定杨文战律师提示。
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